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Sep 11, 2012
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Adjudicadas las obras del Parque Tecnológico de Fuerteventura, con 15 millones de euros

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Las empresas de la construcción radicadas en Fuerteventura integran la mayoría de las UTE’s (uniones temporales de empresas) cuyas propuestas resultaron mejor valoradas para la adjudicación de las obras del edificio bioclimático y de urbanización del Parque Tecnológico de Fuerteventura.

El Consejo de Administración del Parque Tecnológico de Fuerteventura, que ayer lunes se reunió bajo la presidencia de Mario Cabrera, acordó por unanimidad elevar propuesta de adjudicación del contrato para las obras del edificio bioclimático de promoción del Conocimiento y Transferencia de Tecnología a favor de la UTE Dragados SA- Pérez Moreno SAU – Arcoin SL, por importe de 6.939.974 euros. A este concurso se presentaron 22 propuestas que agrupaban a través de UTE’s a 38 empresas de todo el Estado.

Mientras que en el caso de las obras de urbanización y del sistema general del Parque Tecnológico, también se acordó por unanimidad elevar propuesta de adjudicación a la propuesta de la UTE Construcciones Rodsríguez Ramírez SA – Transportes y Construcciones Gopar Rodríguez SL. A este concurso se presentaron 20 propuestas que agrupaban a través de UTE’s a unas 40 empresas de todo el Estado.

El presidente del Consejo de Administración del Parque Tecnológico de Fuerteventura, Mario Cabrera, señaló la doble importancia de que sean empresas ya asentadas en Fuerteventura, “porque su incidencia sobre el mercado laboral de la Isla, la contratación de maquinaria, transportes y distintos servicios complementarios será mucho mayor”.

Mario Cabrera explicó que “ahora hay una serie de trámites administrativos que cumplir, formalizar el contrato, replanteo y demás, que calculamos que entre septiembre y octubre puedan hacerse, para que los trabajos ya comiencen allí físicamente en noviembre o diciembre”.

Se trata, por lo tanto, de las obras del que será el primer Parque Tecnológico de Canarias “y es la contratación pública más importante que se está haciendo en las Islas ahora mismo, por lo que su repercusión socioeconómica será muy importante y los puestos de trabajo que generen la obras y el desarrollo del propio Parque”, explicó Mario Cabrera.
El presidente del Cabildo también subrayó “la importante aportación de muchas personas, técnicos, políticos, miembros del consejo de administración, y entidades que desde hace años vienen impulsando este proyecto. No ha sido fácil, porque fue necesario acometer una reordenación urbanística y gestionar los recursos, pero gracias al esfuerzo de todos las cosas han ido saliendo como planteamos”.

Contrato de las obras de urbanización

La obra de urbanización, adjudicadas a la UTE Construcciones Rodríguez Ramírez – Trasportes y Construcciones Gopar Rodríguez SL, incluye un total de 278.642 m2 , de los que 191.677 m2 corresponden a parcelas, 38.935 m2 a viales y 48.028 m2 a aceras y aparcamientos. La edificabilidad total es de 40.364 m2.

La urbanización se ha diseñado de forma flexible, mediante la adopción de parcelas de gran tamaño, divisibles hasta un mínimo de 2.000 m², con la finalidad de facilitar la ocupación y adaptación a los distintos requerimientos de las empresas, institutos tecnológicos, centros universitarios, etc., que deseen su implantación en este sector, habilitándose para ello cuatro tipo de zonas:

Áreas administrativas: para apoyo y fomento de las actividades empresariales que se implanten en el Parque mediante instalaciones para convenciones, congresos y eventos similares, edificios multiusos, etc.

Áreas I+D+I: orientada a actividades de investigación y formación, laboratorios, dependencias y departamentos universitarios y a centros y empresas de base tecnológica.

Áreas de Infraestructuras energéticas: para implantación de instalaciones energéticas, especialmente las relacionadas con las energías renovables

Áreas Libres: para zonas verdes y usos recreativos y deportivos, aparcamientos, etc.

Edificio bioclimático

La segunda obra en contratación del Parque Tecnológico de Fuerteventura, adjudicada a la UTE Dragados SA – Pérez Moreno SAU – Arcoin SL, es la del Edificio bioclimático del Centro de Promoción del Conocimiento y Transferencia de Tecnología,.

El Edificio está diseñado para que albergue viveros e incubadoras de empresas, laboratorios, salas de formación y juntas, centro de proceso de datos y espacios de encuentro para emprendedores y tecnólogos, siendo a su vez la sede de la entidad gestora del Parque Tecnológico de Fuerteventura.

Se ejecutará en tres plantas (una de ellas sótano) con más de 8.000 m2 construidos, y será un edificio bioclimático, con certificación energética A, la más alta posible, y totalmente adaptado e integrado en su entorno. El diseño del proyecto ha sido realizado por arquitectos RAFAEL MARTINEZ DE LA BARRERA, MIGUEL SAYED QUINTERO y ALFREDO HERNANDEZ AYERBE.

La promoción de esta actuación corresponde a la UTE constituida entre las entidades mercantiles Parque Tecnológico de Fuerteventura S.A. (sociedad del Cabildo Insular de Fuerteventura) y el Instituto Tecnológico de Canarias S.A. (entidad dependiente del Gobierno de Canarias) y se ejecuta en desarrollo del Convenio suscrito entre el Gobierno de Canarias y el Ministerio de Ciencia e Innovación (MICINN) para el fortalecimiento y apoyo a la red de parques Tecnológicos de Canarias.

Proceso de constitución

Antes de la constitución de la UTE entre el Cabildo y el ITC, el Cabildo de Fuerteventura y el Gobierno de Canarias ya habían procedido previamente a la aprobación de la revisión del PIOF necesaria para poder acometer el proyecto, al valorar la actividad a implantar en el Parque Tecnológico, según el Gobierno de Canarias, como de “alto valor estratégico desde el punto de vista socioeconómico y posee por tanto un marcado carácter de bien colectivo de interés general, configurándose los Parques Tecnológicos como herramientas esenciales en las nuevas políticas de fomento del sector industrial que persiguen fundamentar la competitividad del tejido productivo en el uso de conocimientos y en la capacidad para innovar y adaptarse a los cambios del entorno. Así, en el marco del Plan Canario de I+D+i del Gobierno de Canarias, destaca como línea de actuación prioritaria las “infraestructuras de Investigación y desarrollo tecnológico”, estableciendo la necesidad de “disponer de infraestructuras adecuadas para el desarrollo del tejido empresarial innovador: parques tecnológicos, centros de innovación, oficinas de transferencia. En definitiva, infraestructuras básicas de innovación y de incorporación de empresas tecnológicas”.

El Parque Tecnológico completo se desarrollará, en varias fases, sobre una superficie total aproximada de 800.000 metros. Con la UTE ya constituida se trabajará sobre los primeros 280.000 m2. De forma progresiva se ha ido desarrollando su proyecto técnico, la tramitación de las obras de accesos a través de una nueva rotonda y la creación de la entidad que gestionará su desarrollo. El objetivo es que se convierta en un polo de atracción para empresas y actividades de I+D, proporcionando un desarrollo económico específico.

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Comments to Adjudicadas las obras del Parque Tecnológico de Fuerteventura, con 15 millones de euros

  • Todo esto me parece estupendo, pero el equipo de contratación del parque tecnológico no está a la altura, o el concurso público es puro papeleo y un escaparate para demostrar que bien hacen las cosas, y a continuación intento explicarlo:
    Cuando salieron las bases del concurso para la Dirección de obra y de ejecución, mis socios y yo (formamos una UTE) nos leímos todas y cada una de las plicas y de aquí surgieron una serie de dudas que planteamos, tal y como se indicaba en las bases, mediante el envío de un e-mail (en nuestro caso fueron dos e-mails y una carta certificada) solicitando que se resolvieran una serie de dudas,´que NUNCA, repito NUNCA, fueron resueltas, tal es el caso, que ya se han producido la apertura de sobre nº1 (sobre del que mayor número de dudas, por no decir todas, surgieron) y aún no hemos recibido respuestas. Pese a ello, y debido al gran interés que teníamos, intentamos resolver las dudas telefónicamente, y mediante este sistema, rara vez recibimos respuesta de alguien, siempre estaban todas las líneas ocupadas y cuando la recibimos nos atendía un chico que sólo se limitaba a decir “¿para que quiere consultar con el equipo de contratación? ¿que desea saber?, Pues lo siento en estos momentos están ocupados, yo les dejo el mensaje y ellos contestarán a su e-mail lo antes posible”, y como anteriormente he comentado, aún no hemos recibido respuesta, esta es una de las razones de por qué digo que el equipo de contratación no está a la altura.
    Por otra parte, para justificar el porqué digo que es un escaparate o puro papeleo lo justificaré con los siguientes argumentos:
    a) El pasado día 06 de septiembre del 2012 ha las 23:00h de la noche, recibo un e-mail (única vía de comunicación, así de esta forma, si llega el e-mail bien, y si no le ha llegado, ¡¡¡¡pues mala suerte!!!, esto es profesionalidad) del equipo de contratación del PTF comunicándonos que se ha procedido a la apertura del sobre nº1 de nuestra plica y que se han detectado una serie de errores o faltas (la gran mayoría de ellas, cerca del 85%, debido a que no se resolvieron las dudas que fueron planteadas muchísimo antes del plazo de entrega), además te comunican los errores un jueves por la noche, para que sólo tengas de plazo para solicitar todo el papeleo entre el viernes, lunes y martes, ya que se debía entregar el miércoles 12 a las 9:00h (como en españa las cosas las tienes de hoy para mañana).
    b) Los de PTF quieren hacerlo ¡tan bien!, que piden documentación que ciertas empresas no están obligadas por ley a hacerlo, pero ellos lo piden, pero aquí no acaba todo;
    c) Solicitan copia autentificada de toda la documentación, y después te hacen entregar un modelo firmado nominalmente en el que se indica que toda la documentación aportada es fiel al original;
    d)Por otro lado, nuestra empresa, y para complicarlo aún más, es de Barcelona, y como ya se sabe, todo el papeleo de la administración pública en cataluña lo hacen en catalán, pues bien, las cartas de buena ejecución nosotros las teníamos en su gran mayoría en catalán, y como no se resolvieron nuestras dudas al respecto, nos parecio correcto aportar detrás de cada documento su traducción literal realizada por nosotros, e incluir una declaración jurada y firmada de que todas las traducciones eran traducciones fieles al original, pues bien, para ellos, esto no es suficiente, han de ser traducciones oficiales, sino NO son válidas.
    e) Otro punto, es la exigencia del lugar de ubicación de la empresa licitadora, ya que encima que hacemos una obra pública, es decir, con dinero de TODOS, y repito TODOS LOS ESPAÑOLES, encima obligan a que la empresa sea residente en la isla, me parece INJUSTO, para eso que sólo lo publiquen en las islas.
    Para finalizar, me gustaría saber si alguien de PTF se ha revisado el proyecto, ya que revisando la documentación se pudieron observar una serie de errores que podría haber sido localizados y corregidos antes de sacar a concurso la obra, pero claro es mucho más fácil ponerlo en las plicas y que el trabajo te lo hagan otros gratis, es por ello, que desde aqui me gustaría comunicar a algún miembro de la mesa de contratación que pudiera estar leyendo esto, que por favor, si soy expulsado del concurso NO HABRAN NUESTRO SOBRE Nº2, que bastantes dias, tardes y noches nos costo estudiarnos el proyecto.
    Sólo os daré una pista, el parking, aunque no se utilice, NO CUENTA COMO FORJADO SANITARIO (porque la altura que tiene se puede considerar habitable, y si no es habitable no se puede utilizar como recorrido de evacuación, que es lo que actualmente se está haciendo) y por lo tanto deberán poner aislamiento térmico en el forjado entre planta sótano y planta baja (pues aqui ya tienen SU PRIMER PRECIO CONTRADICTORIO), y además, que el ARQUITECTO MUNICIPAL DE PUERTO DEL ROSARIO esté atento, porque se ve claramente que lo que quieren es pasar a parking posteriormente lo que ahora tratan como un forjado sanitario.
    Les saluda atentamente,
    Yeray Santana

    yeray septiembre 13, 2012 4:19 pm Responder

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